Империя, новая вилла премиум-класса с панорамным видом на море и infinity pool!

Лот: 14197
Эксклюзивная новая вилла с потрясающим панорамным видом на море,выполненная в современном дизайнерском стиле!
Общая жилая площадь составляет около 230 м², дополнительно — просторные террасы. Вилла расположена на участке площадью около 3 000 м² в коммуне Diano Marina, в самом сердце Лигурийской Ривьеры.

Недвижимость обладает захватывающим фронтальным видом на море и залив, окружена оливковыми рощами и средиземноморской природой, обеспечивая абсолютную приватность, тишину и великолепное солнечное освещение в течение всего дня.
Вилла находится всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, центра Diano Marina
и всей необходимой инфраструктуры. Этот регион особенно ценится за мягкий климат круглый год, высокий уровень безопасности и качество жизни. Близость к яхтенным портам и удобное транспортное сообщение с Монако, Францией и Швейцарией делают объект идеальным как для постоянного проживания, так и в качестве престижной второй резиденции.

Построенная в 2025 году, вилла отличается современной архитектурой и использованием высококачественных материалов. Натуральный камень, большие панорамные окна и чистые архитектурные линии создают гармоничное сочетание современного дизайна и средиземноморской эстетики. В доме установлен панорамный лифт.

На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена спальная зона, включающая две просторные спальни с двуспальными кроватями, а также две дизайнерские ванные комнаты — одна с ванной, другая с душевой кабиной. На этом же уровне находятся прачечная и технические помещения.

На ВТОРОМ ЭТАЖЕ располагается впечатляющая гостиная open space с прямым выходом к бассейну, созданная для максимального комфорта и наслаждения жизнью у моря. Пространство включает зону отдыха, столовую и современную кухню. Интерьер дополняют большие панорамные окна с видом на море и выходом на просторные террасы общей площадью около 340 м² — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей на открытом воздухе. Здесь же расположена третья спальня с собственной ванной комнатой с душем.

Особой фишкой виллы является великолепный инфинити-бассейн с видом на море, визуально сливающийся с горизонтом и создающий по-настоящему эффектную атмосферу.

Внешние пространства — частный сад, террасы, летняя кухня и зоны отдыха — продуманы до мельчайших деталей и идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни.

На территории предусмотрено около 14 парковочных мест, что особенно удобно для приёма гостей и большой семьи.

С технической точки зрения вилла соответствует самым высоким современным стандартам:
— фотоэлектрическая система мощностью 12 кВт;
— тёплые полы с тепловым насосом;
— система кондиционирования воздуха (тепло/холод);
— современная система «умный дом»;
— внутренний панорамный лифт;
— системы видеонаблюдения и сигнализации;
— алюминиевые оконные системы с тройным остеклением.

Энергетический класс A3 гарантирует высокую энергоэффективность и экологичность.

Эта недвижимость — уникальное предложение для тех, кто ищет эксклюзивную современную виллу с панорамным видом на море, сочетающую архитектурную эстетику, абсолютную приватность и гармонию с живописной природой Лигурии.