Империя, новая вилла премиум-класса с пано

Лот: 14197
Эксклюзивная вилла нового строительства с потрясающим панорамным видом на море, выполненная в современном дизайнерском стиле.
Общая жилая площадь составляет около 230 м², помимо этого имеются просторные террасы. Вилла расположена на участке площадью около 3 000 м² в коммуне Диано-Марина (Империя), в самом сердце Лигурийской Ривьеры.

Из виллы открывается потрясающий прямой вид на море и залив; она окружена оливковыми рощами и средиземноморской природой, что гарантирует абсолютную уединенность, спокойствие и прекрасное солнечное освещение в течение всего дня.

Вилла расположена в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, центра Диано-Марины и всех основных объектов инфраструктуры. Этот район особенно ценится за мягкий климат в течение всего года, высокий уровень безопасности и высокое качество жизни. Близость к яхтенным гаваням и отличное транспортное сообщение с Монако, Францией и Швейцарией делают эту недвижимость идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха.

Построенная в 2025 году, вилла отличается современной архитектурой и использованием материалов высочайшего качества. Натуральный камень, большие панорамные окна и лаконичные архитектурные линии создают идеальный баланс между современным дизайном и средиземноморской эстетикой. В вилле также имеется внутренний панорамный лифт.

На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена спальная зона, состоящая из двух просторных спален с двуспальными кроватями и двух дизайнерских ванных комнат — одна с ванной, а другая с душевой кабиной. На этом уровне также находятся прачечная и подсобные помещения.

На ВТОРОМ ЭТАЖЕ расположена необыкновенная гостиная открытой планировки с прямым выходом к бассейну, спроектированная так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и наслаждение жизнью на берегу моря. Пространство включает зону отдыха, столовую и современную кухню. Интерьеры выгодно подчеркивают большие панорамные окна с видом на море и выходом на просторные террасы площадью около 340 м² — идеальное место для отдыха и приема гостей на свежем воздухе. На этом этаже также расположена третья спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной.

Отличительной чертой виллы является великолепный бассейн-инфинити с видом на море, который визуально сливается с горизонтом, создавая поистине волшебную атмосферу.
Открытые пространства — частный сад, террасы, летняя кухня и зоны отдыха — продуманы до мельчайших деталей и идеально приспособлены для полноценного наслаждения средиземноморским образом жизни.

На территории виллы также имеется около 14 парковочных мест, что особенно удобно для приема друзей и большой семьи.

С технической точки зрения вилла соответствует самым высоким современным стандартам:
— фотоэлектрическая установка мощностью 12 кВт;
— теплый пол с тепловым насосом;
— система кондиционирования с режимами обогрева и охлаждения;
— современная система «умный дом»;
— внутренний панорамный лифт;
— системы видеонаблюдения и сигнализации;
— алюминиевые окна с тройным остеклением.

Энергетический класс A3 гарантирует высокую энергоэффективность и экологическую устойчивость.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивную современную виллу с панорамным видом на море, сочетающую в себе архитектурную эстетику, абсолютную приватность и идеальную гармонию с нетронутой природой Лигурии.