Блог
недвижимость в Италии, купить недвижимость в Италии, продажа недвижимости в италии
По данным консалтинговой компании «Делойт» российская ипотека отстает от европейской. На каждого россиянина в среднем приходится около 311 евро общего долга, что в несколько раз ниже даже самых экономных стран Европы. Покупка недвижимости, машины, мебели, бытовой техники и остальных ноу-хау современного мира значительно упрощена. Имея стабильное рабочее место и постоянный доход, всегда можно расчитывать на помощь кредитов и ипотеки. Современные банки в считанные часы или дни рассматривают документы и выдают нужный кредит под проценты. Эта удобная и простая процедура - значительная помощь при покупке недвижимости, к которой прибегают люди всего мира.
По данным компании «Делойт» российская ипотечная задолженность гораздо ниже европейской. Доля ипотечных кредитов по Евросоюзу составляет 51 % от ВВП, с самым высоким уровнем в Нидерландах и Дании, а в России она всего 2,6 %. Аналитики считают, что основной потенциал роста кредитования России состоит в ипотечном кредитовании, но высокие цены на недвижимость заметно препятствуют этому развитию. Поэтому население отдает предпочтение розничному и краткосрочному кредитованию, этапы уже давно пройденные Европой. Российская ипотека, по данным национального бюро кредитной истории, составляет 24,7 %, потребительские кредиты – 48,5 %, автокредиты - 14,3 %, а кредитные карты – 12,5 %. Низкая доля ипотеки в России обусловлена ее труднодоступностью. Ведь для среднестатистического россиянина доступность ипотеки гораздо ниже, чем у европейца, что обусловлено низким уровнем дохода и высокими ценами на недвижимость. У Европейских банков стоимость ресурсной базы ниже, а сроки привлечения фондирования — выше, поэтому и ипотека обходится дешевле. Следовательно россияне берут ипотеку в 20 раз меньше, чем Европейцы.
При покупке зарубежной недвижимости в Италии, Франции и прочих странах, получение ипотеки при наличии нужных документов, возможно. В среднем кредит составит около 3-4 %. Правила варьируются от страны к стране, размеру кредита и временным отрезкам его погашения. Несмотря на общий европейский кризис система кредитования не изменилась, но банки стали намного осторожнее в положительных решениях о его выдаче.
