Блог

Недвижимость в Лацио признана одной из наиболее востребованных в Италии

Центральный регион Италии, столицей которого является Рим, по-прежнему сохраняет звание туристического лидера. Поэтому в регионе Лацио неизменно высок спрос на недвижимость. Римские виллы и апартаменты – одни из самых дорогих и наиболее рентабельных в Италии.

Несмотря на мировой кризис, столичная недвижимость остается самой продаваемой на Апеннинском полуострове. Лацио называют «клубом элитарной недвижимости», поскольку стоимость апартаментов здесь не опускается ниже 200 тыс. евро. Инвесторы, выбирающие жилье, обращают внимание на год постройки здания, его архитектуру, этажность, вид из окна и близость к морю. Исторически ценные апартаменты или вилла в Италии считаются наиболее ликвидными. Они стоят гораздо дороже среднестатистического жилья, но не теряют ценность даже в условиях кризиса.

На севере Лацио граничит с Тосканой. Престижная недвижимость в Тоскане и Лацио привлекает инвесторов из разных стран. Центральные регионы предоставляют отличные условия для развития бизнеса. Например, в центре Рима можно приобрести для сдачи в аренду небольшие апартаменты начиная от 250 тыс. евро, а на окраине – от 150. Особенно много предложений в столичном регионе на рынке вторичного жилья.

На морском побережье расположен национальный парк Circeo, в зоне которого действуют ограничения на застройку. Здесь преобладают дома низкой этажности с площадью до 90 м2 (70 % построек). Высокая стоимость жилья, доходящая до 7–8 тыс. евро/м2, объясняется благоприятным климатом, отсутствием знойных летних сезонов и промозглых зим.