Почему Недвижимость в Италии?
Почему Недвижимость в Италии?
Главная » Недвижимость в Италии » Почему Недвижимость в Италии?
Образ жизни
Италия – одна из самых красивых стран мира. Культура и искусство Италии являются мировым достоянием. Множество людей стремятся посетить эту страну или переехать на постоянное проживание.
Благоприятный климат, живописные пейзажи, хорошо-налаженная инфраструктура отдыха, развлечений и быта делают Италию очень привлекательной страной для покупки недвижимости.
Все больше и больше российских граждан покупают недвижимость в Италии. Проблемы культурного шока – практически отсутствуют, так как ментальность россиян и итальянцев очень близка. Граждане РФ быстро приспосабливаются к новой стране и адаптируются культурным особенностям.
Недвижимость
На сегодняшний день цены итальянского рынка недвижимости ниже, чем в сравнимых с Италией по развитию и качеству жизни странах — Франции, Швейцарии, Австрии, Англии. Причины этого кроются в относительной дешевизне строительства, поскольку итальянцы имеют все необходимые строительные материалы у себя в стране и ничего не импортируют. Кроме того, итальянские строительные технологии, строительные машины и механизмы, а также строительные рабочие и инженеры являются, по общепринятому мнению, одними из лучших в мире (например, 70 % строительных компаний США контролируются итальянцами и имеют итальянский персонал).
Другой важный фактор состоит в том, что в прежние времена итальянский рынок недвижимости был достаточно закрытым для иностранцев. С либерализацией законодательства в этой сфере, введением евро в Италию, и прежде всего в ее северную часть, хлынул поток соседей европейцев. Это привело к увеличению цен на недвижимость.
По существующим прогнозам, данная тенденция сохранится и впредь, что побуждает людей покупать, а не продавать.
Безопасность вложений (стабильность государственной системы, сильная правовая база). Высокая ликвидность вложений (при наличии постоянного интереса со стороны инвесторов, лоты на рынке недвижимости долго не задерживаются). Обеспеченный прирост капитала на вложенные средства, например, прирост стоимости недвижимости в результате постоянного роста цен и получение арендных платежей при условии сдачи в аренду или иное пользование.
Италия по сей день остается местом паломничества огромного числа туристов. Привлекает внимание во всем мире и недвижимость в Италии. Иметь недвижимость в Италии, прежде всего, престижно. Особенной популярностью и спросом пользуются роскошные виллы в северной части страны, по берегам знаменитых озер Лаго Маджоре и Комо. Истинные ценители понимают, что приобрести недвижимость в Италии — означает поселиться в благоприятном климате, среди многочисленных достопримечательностей и красот удивительной средиземноморской природы.
Экономика
Италия - высокоразвитая страна, входящая в ряд мировых сообществ, имеет сильное влияние на общемировой рынок. На севере в большей степени преобладают промышленные предприятия, на юге традиционно развито сельское хозяйство. ВНП - 1 135 937 миллионов долларов (сфера услуг - 65,8 %, промышленность 31,6 %, сельское хозяйство 2,6 %). Инфляция - 1,7 % в год.
Основные отрасли промышленности: туризм, машиностроение, металлургическая и химическая промышленность, легкая и пищевая промышленность.
В агрокомплексе преобладают: виноград, картофель, сахарная свекла, соя, зерно, маслины; говядина, молочные продукты, рыба.
Также очень развита индустрия производства дорогостоящих товаров в производственном секторе: одежда, мебель, произведения искусства и т.д.
Культура
Культура Италии богата общепризнанными гениями в разных видах искусства. Уже в эпоху Возрождения итальянские художники принесли своей стране мировую славу.
Леонардо да Винчи был не только непревзойденным живописцем, но и архитектором, математиком, физиком. Известны около 14 работ мастера, самыми главными из которых являются: "Тайная вечеря", "Джоконда", "Мадонна с младенцем", "Мадонна с цветком", "Портрет дамы с горностаем".
Не менее плодотворным было творчество Микеланджело Буонарроти. Его скульптуры: "Моисей", "Давид", "Пьета" – достояние мировой культуры.
Всемирное признание получило творчество Рафаэля Санти, который создал "Сикстинскую мадонну", "Мадонну Конестабиле" и др. Мастер реалистического направления, Микеланджело да Караваджо, Ренато Гуттузо, Эмилио Греко – это лишь малая часть известных имен итальянских мастеров.
В области литературы всемирную известность получили Франческо Петрарка, Джованни Боккаччо, Карло Гоцци, Джанни Родари.
В других видах искусства итальянцы тоже добились известности. В конце XVI в. Италия стала родиной оперы. Клаудио Монтеверди – один из первых оперных композиторов. XIX в. период, во время которого творили такие мастера как Джоаккино Россини и Джузеппе Верди.
