Блог

недвижимость во Франции, купить недвижимость во Франции

Правительство Франции во главе с президентом Франсуа Олландом продолжает проводить ряд реформ с целью привлечения внимания инвесторов на французский недвижимый рынок. Совсем недавно мы уже писали о снижении срока с 30 до 22 лет , по истечении которого владелец полностью освобождается от налога на прирост капитала при продаже второго дома. Хорошая новость в том, что и при покупке второго дома налог на прирост капитала снижается до 25%, однако данное нововведение будет действовать в ограниченные сроки - с 1 сентября 2013 по 31 августа 2014 года.

На срочное принятие новых законов повлияли данные Федерации агентов по недвижимости во Франции (FNAIM), которые предоставили жесткие цифры - в первом полугодии 2013 года стоимость недвижимости снизилась на 3,6% по сравнению с концом июля 2012 года, однако ситуация меняется от города к городу. Тем не менее, по данным последнего опроса покупатели настроены оптимистично. 58% респондентов считает, что сейчас самое подходящее время для инвестиций в недвижимость, а в октябре прошлого года их было всего лишь 42%. Растущее доверие покупателей – это положительный показатель, уверены французские агенты по недвижимости.

Правительство создает благоприятные условия для оживления рынка недвижимости. В данный момент покупатели могут получить кредит на выгодных условиях: для кредита на 15 лет ставка составляет 2,6%, а для 20-летнего кредита - 2, 95%. Сочетание низких цен на недвижимость и выгодные условия для получения кредита являются важным фактором, поэтому сегодняшний покупатель настроен оптимистично, а агенты по недвижимости уверены, что текущее состояние рынка привлечет большее количество покупателей.