Блог

В приватизации недвижимости в Лигурии смогут принять участие россияне

Лигурия – один из самых маленьких по площади регионов Италии. Здесь находятся знаменитые курорты Генуя и Сан-Ремо. Туристы, приезжающие в Лигурию, нередко приобретают здесь недвижимость. Поэтому в некоторых небольших лигурийских городках в высокий сезон население увеличивается в десять раз. В 2014 году принять участие в приватизации государственной недвижимости в Лигурии впервые были приглашены россияне.

Сегодня итальянский рынок испытывает трудности. Поэтому руководство региона Лигурия решило выйти на международный рынок недвижимости и привлечь инвесторов из России. Формальным продавцом на состоявшемся в начале 2014 года крупнейшем аукционе по продаже государственной итальянской собственности выступила компания ARTE Genova, работающая в сфере недвижимости.

В список выставленных на продажу лотов был включен 31 объект, в том числе историческая вилла Дзанелли возле города Савона, детский летний лагерь и комплекс зданий бывшей больницы в Генуе. На 10 крупных лотов приходилось 90 % начальной стоимости торгов. На всю участвующую в торгах недвижимость в Лигурии оформлены необходимые документы, разрешающие реконструкцию зданий. Причем инвесторы не обязаны сохранять первоначальную функцию строений, например, госпитальную. Если объект не представляет исторической ценности, то его разрешено полностью разрушить. В этом случае инвестор приобретает только земельный участок.

Аукцион старался привлечь покупателей достаточно низкими для недвижимости в Италии ценами. Инвесторы, принявшие участие в аукционе, должны заплатить налог в размере всего 10 % от стоимости покупки. Власти региона Лигурия планируют развивать масштабную программу приватизации государственной недвижимости.