Налог на богатство (ISF – impôt sur la fortune) – ежегодно взимается в том случае, если чистая стоимость недвижимого имущества во Франции, облагаемого налогом, равна или превышает 1 300 000 €. При расчете налога принимаются во внимание текущие кредиты на покупку недвижимости (смотрите ниже).
Так, например, при стоимости недвижимости 3 млн. евро и кредите в 2 млн. евро чистая стоимость недвижимости составляет менее 1 млн. 300 тыс. евро. В этом случае ISF с владельца недвижимости не взимается. При чистой стоимости недвижимости, подлежащей налогообложению, от 1 млн. 300 тыс. до 3 млн. налог составит 0,25% от стоимости. Более 3 млн. – 0,50% .
Ниже приведена таблица расчета налога на богатство, а также пример его расчета.
Прогрессивная шкала расчета налога на богатство (Закон от 17.08.2012)
Ниже 1.300.000 € : 0 %
От 800 000 до 1 310 000 € : 0,55 %
От 1 310 000 до 2 570 000 € : 0,75 %
От 2 570 000 до 4 040 000 € : 1 %
От 4 040 000 € до 7 710 000 € : 1,3 %
От 7 710 000 € до 16 790 000 € : 1,65 %
Свыше 16 790 000 € : 1,80 %
Пример: рыночная стоимость недвижимости €4 500 000
1 310 000 -800 000 = 510 000 x 0,55 % = €2.805
2 570 000- 1 310 000= 1 260 000 х 0,75 % = €9 450
4 040 000-2 570 000= 1 470 000 х 1 % = €14 700
4 500 000 -4 040 000= 460 000 х 1,3 % = €5 980
ИТОГО: €2.805+€9.450+€14.700+€5.980 = €32 935
